Gerçek Gündem’in geçtiği habere göre, yeni dönemde tarımsal faaliyetlerin daha etkin bir şekilde izlenebilmesi amacıyla Çiftçi Kayıt Sistemi (ÇKS) üzerinde önemli düzenlemeler yapıldı. Bu düzenlemeler, çiftçilerin kayıt süreçlerini, denetim yöntemlerini ve sistemin güncellenmesine ilişkin esasları kapsıyor.
Yenilikler Neler?
Yeni düzenlemelerle birlikte, taahhütname kapsamındaki arazilerin kaydı, üretim yılına ait uydu görüntüleri veya belirlenen tespit komisyonlarının yönlendirmeleriyle yapılacak. Eğer mirasçılar ya da hissedarlar, bu arazilere yönelik itirazda bulunurlarsa, itiraz edilen hisse oranına denk gelen alanların kayıtları iptal edilecek.
Ayrıca, verasetten gelen hisselerle taahhütnameye dahil edilen araziler için de benzer bir durum geçerli olacak. Hissedar ya da mirasçılar itirazda bulunursa, bu arazilere ait kayıtlar, itiraz edilen alanlar için geçersiz hale gelecek.
15 Gün Süre Verildi
Tapu sahiplerine, istenilen belgenin temin edilmesi için 15 günlük bir süre verildi. Veraset yoluyla iştirak edilen ve taahhütname ile başvurulan arazilere hissedarlar ya da mirasçılar tarafından yapılan itirazlar, kayıtların geçerliliğini etkileyecek. Mirasçılar ve hissedarlar dışındaki itirazlar ise sonraki aşamalarda dikkate alınmayacak.
Hangi Belge Gerekecek?
Mirasçılık belgesinin temin edilmesi ve belirli bir süre içinde sunulması zorunlu hale geldi. Tapu sicilinde kayıtlı malik vefat ettiğinde, miras hakkı henüz tescil edilmemiş olan araziler, intikali yapılmamış araziler olarak değerlendirilecek. Mirasçılar, intikali henüz gerçekleştirilmemiş arazilere dair taahhütname başvurularına itiraz ederse, mirasçılık belgesi talep edilecek.
Kendi hissesi olmayan kişiler için başvurulan arazilerde ise, hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname istenebilecek. Veraset yoluyla iştirak edilen arazilerde, hisse oranlarının belirsiz olduğu durumlarda ise tüm hissedarlarla yapılmış kira sözleşmesi veya taahhütname talep edilecek.
Bu yeni düzenlemeler, tapu işlemleri ve tarımsal faaliyetler açısından önemli değişiklikler getirecek. Tapu sahiplerinin bu değişikliklere dikkat etmeleri büyük önem taşıyor.