TÜİK’in açıklamasına göre, inşaat maliyetleri geçen yıla oranla yüzde 117 oranında arttı.
TÜİK’in açıkladığı resmi rakamlar bu yönde olsa da Gaziantep’te iş yapan müteahhitler, inşaat sektöründeki maliyet artışlarının en az yüzde 300’lük artış yaşandığı konusunda hemfikir…
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ekim ayı inşaat maliyet endeksini açıkladı. TÜİK’ten yapılan yazılı açıklamada, ‘’İnşaat maliyet endeksi, 2022 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 3,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,07 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,88, işçilik endeksi yüzde 1,94 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 128,41, işçilik endeksi yüzde 85,65 arttı.
İŞÇİLİK ENDEKSİ YÜZDE 125 OLDU
Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde. 3,11, bir önceki yılın aynı ayına göre %114,49 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,49, işçilik endeksi yüzde 1,91 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 125,08, işçilik endeksi yüzde 85,84 arttı.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 4,48; bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 125,83 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 5,12; işçilik endeksi yüzde 2,07 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 139,40, işçilik endeksi yüzde 84,93 arttı.
FİYATLAR FIRLADI!
TÜİK’in açıklamalarını değerlendiren müteahhitler ise maliyet artışlarının yüzde 117 ile sınır olmadığını kaydettiler. PUSULA’ya yapılan değerlendirmede, ülke genelinde konut fiyatlarının fırladığını, müteahhitlerin karlılık oranlarının ise düştüğü ifade ediliyor.
KARLILIK DÜŞTÜ
Açıklamada, ‘’Konut fiyatlarında 2020 yılında başlayan yükselişler, 2021 yılı sonunda başlayan döviz krizi ile içinden çıkılmaz bir hal aldı. Söz gelimi Gaziantep’te 2021 yılında 500 bin TL olan bir dairenin fiyatı 2022 yılında 1 milyon TL’yi aştı. Kentte konumuna göre, daire fiyatları 1 milyon ila 5 milyon TL arasında değişen fiyatlara satılıyor. Konut fiyatlarının en fazla arttığı illerden olan Gaziantep’te ortaya çıkan bu manzara, önümüzdeki günlerde durumun daha da vahim bir hal alacağı yönünde endişelere neden oluyor. Geçmiş yıllarda konut fiyatları bu denli yüksek değildi ancak karlılık paylarımız iyiydi, bugün gelinen noktada ise karlılık paylarından eser yok’’ ifadelerine yer verildi.