?>

Site aidatları iki kat arttı

Altın emlak genel müdürü mustafa hakan özelmacıklı

Ekonomi - 2 yıl önce

Site giderlerindeki artış aidat ücretlerine zam olarak yansıyor. Site yönetimlerinin topladığı gelirlerin doğru yönetilmesi önem taşıyor. Bu kapsamda harekete geçen Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü’nü kurdu. Yapılacak düzenlemeler sonrası yöneticilerin profesyonel olması ve kontrol edilmesi açısından bakanlık yol gösterici durumda olacak. Bazı sitelerdeki fahiş aidat ücretleri ve yüksek zamlar vatandaşların tepkisini çekti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı harekete geçti. Bakanlık bünyesinde Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü kuruldu. Kanuni düzenlemeler sonrasında yönetmelik ve ikincil mevzuat çalışmaları yürütülecek. İlgili düzenlemeler sonrası yöneticilerin profesyonel olması ve kontrol edilmesi açısından bakanlık yol gösterici durumda olacak. Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı aidatların belirlenme kriterlerine ilişkin yaptığı açıklamada, ’’Kat malikleri aidatları giderlere göre belirliyor. Son dönemde bazı kalemlerde yüksek miktarda artışlar görüldü. Toplu yapılarda ana gider kalemlerine baktığımızda, giderlerin yüzde 63’ü işçilik, yüzde 17’si enerji ve yaklaşık yüzde 20’si bakım - onarım giderlerinden oluşmaktadır. İşçilik giderleri yüzde 100’e yakın arttı, enerji maliyetleri yaklaşık yüzde 65 arttı, bakım giderleri de yaklaşık yüzde 60 oranında artış gösterdi. Bu giderler ile aidatlara ortalama yüzde 86 zam olarak yansıdı’’ dedi. ’’Denetçiler giderlerin toplandıktan sonra doğru şekilde harcanmasını kontrol etmeli’’

Site yöneticilerinin kat maliklerine karşı sorumlulukları olduğunu hatırlatan Özelmacıklı, ’’Kat maliklerinin toplantılara katılıp giderlerin doğru tespitine yönelik doğru çalışmaları yapması gerekiyor. Site yönetiminin şeffaf olması gerekiyor. Denetçiler de gelir gider tablosunu incelemeli ve 3 ayda bir raporlayarak kat maliklerine sunmalı. Aidatlar kat mülkiyetleri kanuna göre kirayı aşamaz. Aidatları belirleyen faktörler sitelerin masraflarıdır. Aidatların toplandıktan sonra doğru kullanılıp kullanılmamasını denetlemek için denetçiler oluyor. Giderlerin doğru şekilde toplanıp ve harcanmasını denetçiler kontrol ediyor’’ şeklinde konuştu. Özelmacıklı, sözlerini şöyle sonlandırdı: ’’Site ve tesis yöneticiliği ile ilgili Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nda Konut Politikaları ve Tesis Yönetimi Hizmetleri Şube Müdürlüğü kuruldu. Kanuni düzenlemeler sonrasında yönetmelik ve ikincil mevzuat çalışmaları yürütülecek. İlgili düzenlemeler sonrası yöneticilerin profesyonel olması ve kontrol edilmesi açısından bakanlık yol gösterici durumda olacak. Tesis Yöneticilerinin sahip olması gereken bilgi, beceri ve yetkinlikleri tanımlamak, mesleki yeterliliklerini geçerli ve güvenilir bir belge ile kanıtlamalarına imkân sağlamak, sınav ve belgelendirme kuruluşlarına kaynak ve referans oluşturmak ve adaylara mesleğe ilişkin rehberlik sağlamak amacıyla 18UY0354-6 kodu ile hazırlanmış olan Tesis Yöneticisi Mesleki Yeterlilik belgesi bulunuyor. Örneğin bazı inşaat firmaları projeleri yapsalar da o projeden çıkmak istemiyorlar, yönetimlerinde bulunmak istiyorlar. İnşaat firmalarının inşaat tesliminden sonra yönetim haklarını kat maliklerine devretmesi ve ardından profesyonel şirketlerle anlaşılarak devredilmesi önem taşıyor.’’

Haftanın Öne Çıkanları

Gaziantep Defin Listesi

2023-01-24 16:41 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi

2023-01-27 13:53 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi (25.01.2023)

2023-01-25 13:58 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi

2023-01-26 20:09 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi

2023-01-28 16:18 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi

2023-01-29 19:12 - Defin Listesi

Gaziantep Defin Listesi(30.01.2023)

2023-01-30 15:11 - Defin Listesi

Gaziantepliler Dikkat! Gaziantep'te yarın birçok bölgede elektrik kesintisi olacak

2023-01-24 23:08 - Elektrik ve Su

Dikkat! Gaziantep'te yarın birçok bölgede kesintisi

2023-01-29 20:43 - Elektrik ve Su

Gaziantep dahil 26 ilde yapılan Son seçim anketi açıklandı: Süpriz sonuçlar var!..

2023-01-31 10:21 - Siyaset

İlgili Haberler

Türkiye’nin en ekonomik kayak merkezi dolup taştı

17:05 - Ekonomi

Kars Şeker Fabrikası’nda 175 ton pancar işlendi

16:28 - Ekonomi

Havza OSB’ye 450 milyon dolar yatırım geliyor

15:10 - Ekonomi

Kayseri’de pastırmacılar kış sezonundan umutlu

14:32 - Ekonomi

Ankara’da Eti Maden’in Emet’e yapmayı planladığı tesisler masaya yatırıldı

12:20 - Ekonomi

Günün Manşetleri

Akdeniz ve Güneydoğu Anadolu Bölgesi için kuvvetli sağanak uyarısı

23:33 - Gündem

Valilikten Gaziantep için kuvvetli yağış uyarısı!

22:44 - Gündem

Hayırsever Bilal Çeker’den Huzurevine Anlamlı Ziyaret

19:37 - Yaşam

Şam'da tarihi anlar! Bakan Fidan ve Ahmet eş-Şara'dan tüm dünyaya son dakika çağrısı

18:58 - العربية

Mustafa Teke Yazdı.. Gaziantep FK Şiir Gibi

17:54 - Spor